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제  목 DSR(Debt Service Ratio)
등록일 2020.11.19 조회수 55

 

●DSR(Debt Service Ratio)
 
 채무자가 매년 갚아야 하는 모든 가계대출의 원리금을 연 소득으로 나눈 비율이다. 쉽게 말해 대출을 갚을 수 있는 소득 능력을 갖췄느냐를 판단하는 지표다.
 또 다른 대출상환능력 심사 지표인 총부채상환배율(DTI)보다 기준이 엄격하다. DTI는 소득 대비 주택담보대출 원리금만을 따져 대출한도를 계산한다. 반면 DSR은 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부, 카드론을 포함한 모든 금융권의 대출 원리금 부담을 반영한다. 즉 DSR로 계산하면 연 소득은 그대로인 상태에서 금융부채가 커지기 때문에 대출 한도가 줄어드는 셈이다.
 금융당국은 11월13일 투기지역, 투기과열지구에서만 적용하던 DSR 규제를 고소득자의 신용대출로 확대한다고 밝혔다. 늘어나는 가계부채가 향후 경제와 금융에 부담을 줄 수 있다는 진단에서다.
 

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